海马轿车退市边际卖海南上海401套房 房价已涨近7倍

作者: [db:作者] 分类: 逛逛 发布时间: 2019-05-17 18:03

  退市边际的海马轿车拟卖海南上海401套房,房价已涨近7倍

  汹涌新闻记者 计思敏

  为弥补公司流动资金,接连两年亏本被施行退市危险警示的海马轿车股份有限公司(*ST海马,000572.SZ)在一个月内接连两次布告拟出售海南省海口市及上海市两地共401套房产,其间海口365套,上海36套。

  海马轿车并未发布这些房产的购买时刻,但汹涌新闻发现,现在这些房产的市场价格均现已到达其最初买房价格的5倍以上,其间坐落海口海马花园的房产市场价现已挨近买入价的7倍。

  5月15日晚间,海马轿车发布“关于公司拟出售部分搁置房产的布告”,算计284套;此前的4月22日,海马轿车布告拟出售117套搁置房产,两次算计401套。

  5月15日的布告发表,为优化和盘活存量财物,公司拟经过投标或托付中介机构依照市场价格在二手房买卖市场挂出等方法揭露出售坐落海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分搁置房产。其间,住所269 套,算计总面积14685.04平方米,商铺15套,算计总面积2729.12平方米。

  据布告,284套拟处置的房产算计面积达1.7万平方米,算计账面原值3089.99万元,算计净值1170.01万元。

  一般而言,账面原值是初始入账价值,即房产买入价。净值则表明固定财物原价减去计提的累计折旧。

  从布告中发表的房产状况来看,海马轿车股份将出售的住所房产面积大都在23平方米~28平方米之间,按原值核算,大都房产的买入均价在2000元/平方米左右。

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布告中并未清晰上述房产的购入日期。但从贝壳找房平台上能够发现,当时,海口市金盘创业新村的房产均价在1.1万元/平方米~1.5万元/平方米,即房产价值添加5倍左右。按此预算,拟处置的房产将为海马轿车带来约1.54亿元。不过依照布告内容,终究的处置价格以成交价为准。值得一提的是,这已不是海马轿车第一次卖房。4月22日晚间,海马轿车也曾布告很多出售搁置房产,算计117套房产。布告显现,为优化和盘活存量财物,公司拟经过中介机构依照市场价格在二手房买卖市场挂出并揭露出售坐落上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号的36套搁置房产,算计总面积4339.5平方米和坐落海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园的81套搁置房产,算计总面积6280.6平方米。依照布告,4月22日发布的117套拟处置的房产算计面积达1.06万平方米,算计账面原值3386.17万元,算计净值1656.88万元。从贝壳找房平台上能够发现,浦东新区宣桥镇南六公路399弄为“艺泰安邦花园”小区,现在在售均价26186元/平方米。

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